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社區沒有管委會,一遇到住家問題要修繕或設備更新時,往往引發諸多爭執。除了一般公寓通常沒有管委會外,信義房屋平鎮店主任宋律吾說明,通常屋齡較高、30戶以下的大樓華廈可能無管委會管理,所以住戶間常因修繕的責任歸屬發生口角,建議即使未成立管委會,住戶間也應定期針對社區問題進行討論,謀求大家皆可接受的解決方式。

生活中心/綜合報導領錢時最討厭前一個人霸占ATM太久,一名女網友發文抱怨,表示自己遇到一位大媽站在提款機前十幾分鐘,卻不是在做需要仔細確認的轉帳行為,而是兩百元瘋狂「存進領出」,甚至每次都要印明細表,讓她等到差點崩潰,完全搞不懂大媽到底在做什麼,就有內行網友解答原因,讓不少人直呼長知識。▲排隊時最怕前一位在ATM前站很久。(圖/資料照)一名女網友在臉書社團「爆怨公社」發文,表示自己在便利商店的ATM排隊領錢,卻有一個大媽瘋狂「存錢領錢」,後面有兩個人等到不耐煩都走了,只剩她不死心繼續等,沒想到大媽竟然站在那裡「玩」了提款機十幾分鐘,大媽先把兩百塊存進去、再領出來,甚至每個步驟結束後都要列印一次明細表,讓她等到差點崩潰,「有人能告訴我她在幹嘛嗎?」▲大媽的行為令人百思不得其解。(圖/資料照)許多網友都傻眼,「跟提款機刷存在感」、「在刷首抽」、「看就知道一定在刷副本」、「遇過這種人,超煩」、「我還遇過自帶小凳子的」,還有人幫忙出主意,「報警!疑似車手」、「遇到這種我都報警說疑似車手領錢,警察馬上就到,會叫去旁邊盤問」,也有內行人指出這是在刷「優惠券」跟「累積點數」,「刷抽獎吧!會有小額的現金卷及其他優惠券」、「每次操作都可以累積點數,點數達標可以拿到購物金」。

房市/大樓沒管委會 住戶仍須共同負擔修繕費

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,万人龙虎在线若社區住戶彼此相熟、溝通無礙,問題會較好解決,通常遇到修繕問題時,因為平時各住戶沒繳公基金,會由某戶找廠商來報價,將公告、報價單貼在電梯與社區公告來處,並詢問各住戶意見,沒意見就可動工,由找廠商的那戶先墊修繕費,再每家按門鈴收錢。

▲有些舊大樓或公寓並無管委會制度,万人龙虎计划但若社區有須修繕之處,所有住戶須共同負擔。(圖/信義房屋提供)

如果住戶們喬不攏,有人不同意負擔修繕費用時,劉韋德表示,可找區公所的調解委員會協調,若協調未果,也可向拒絕支付的住戶提告。

大樓有管委會負責社區事務、修繕公共設備,才能維持社區良好運作功能,但仍有不少屋齡較舊、戶數不多的大樓、華廈及公寓,因並未成立管委會,當遇到屋損、漏水等問題,或是設備如電梯要修繕時,住戶間就要花費更多時間協調,專家指出,即使沒有管委會,住戶還是要遵守《公寓大廈管理條例》,共同負擔修繕費。

ATM前瘋狂「領錢存回」!她排隊等到崩潰 網揭真實原因

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